Wir präsentieren eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Visionäre: ein Gebäude mit Renovierungspotenzial in der emblematischen Calle Real, einer der Hauptverkehrsadern von Estepona. Diese Immobilie genießt eine privilegierte Lage, mit einem großen Zustrom von Publikum und nur einen Schritt entfernt vom Strand und der Promenade.

Das Gebäude hat zwei Fassaden, eine an der Calle Real und eine an der Calle Málaga, mit dem Vorteil, dass die Calle Real an der zweiten Küstenlinie liegt. Die Fassaden haben eine Länge von ca. 14 m und 13,5 m.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 68 m², und die derzeitige bebaute Fläche beträgt 136 m², verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss ist derzeit ein Restaurant im Gange.

Das Renovierungspotenzial ist beträchtlich, da weitere Stockwerke hinzugefügt werden können (bis zu insgesamt 3 mit Rücksprüngen), was eine Maximierung der Fläche und eine Anpassung an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers ermöglichen würde. Die benachbarten Gebäude sind höher, was die Möglichkeit einer vertikalen Erweiterung eröffnet.

Dieses in1943 erbaute Gebäude ist ein Stück Geschichte Esteponas. Seine außergewöhnliche Lage garantiert den Erfolg eines jeden Unternehmens, das sich im Erdgeschoss niederlässt, oder eines Wohnprojekts, wenn man sich für eine Renovierung entscheidet, die den Bau eines höheren Gebäudes vorsieht; ideal für Ferienwohnungen oder ein Boutique-Hotel.

Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, laden wir Sie ein, uns Ihr Angebot zu unterbreiten. Wir werden alle Angebote prüfen und Ihnen so schnell wie möglich eine Antwort geben.

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